晶报记者 梁睿 实习生 黄海宁 通讯员 李昌战 /文、图

　　从一片拥挤无序的农民房到“世界油画中国大芬”，大芬油画村走出了一条城市更新与文化创意产业紧密结合的成功道路。近年来，土地资源的制约使得转型升级成了大芬不得不面临的出路。记者昨日获悉，深圳市十二五规划重点项目之一的“深圳大芬油画文化产业园”各项筹备工作已基本结束，项目即将开工建设，享誉全球的大芬油画村将迎来新的历史发展机遇。

　　产业化大芬亟待升级

　　“土地紧张，没有空间发展，一直是大芬面临的最大问题。”布吉街道一位工作人员告诉记者，经过多年发展，大芬在国际上的品牌效应是其最大的优势，多年来形成的市场根基和客户群使其具有强大的磁场，能不断吸引企业入驻。“但是整体规划不强、房屋归村民所有、土地紧张等问题又制约着企业成长。很多大企业要进来，却苦于无地施展。”他举例说，福建莆田集友艺术总公司2007年来到大芬，一年后却又回去了，究其原因还是地方太小，不能满足发展需要。“‘围城效应’因此在这里上演，外面的想进来，里面的却又想去外地发展。”

　　“市场会慢慢萎缩的，不进则退，大芬必须要再发展！”昨日，大芬社区的负责人洪碧伦带来了一个好消息：一个占地8万平米的大芬油画文化产业园项目已被市发改委立项，正准备上马。“这是大芬发展史上一个重要的机遇，结合产业更新、市场更新以及社区未来的发展，这是一个大芬开发国内市场，特别是高端市场的契机。”洪碧伦兴奋地告诉记者。

　　产业园体量3倍于油画村

　　记者了解到，这个经市发改委批准建设的深圳重点文化项目，将利用大芬油画村对面的旧工业区和其他用地，通过旧改，整体规划建设大芬油画村文化产业园，占地8万平方米，规划建筑面积53万平方米，首期投资达10亿元，分三期建设。

　　据投资方大芬股份合作有限公司和原色投资发展有限公司介绍，产业园将打造文化培训、油画交易、精品拍卖、观光旅游及名家创作等多个文化项目区域。整个文化产业园根据不同绘画特点和风格流派，规划建设不同风格的油画街，如古典主义街、印象主义街、现代抽象街、人物肖像街、自然风光街等，同时建设配套的画框装裱街、颜料画笔等辅料街等等。油画交易区将引进国内专业拍卖机构、收藏公司及经纪人公司，定期举办各种国际性交易博览会和精品拍卖会，经常性进行油画及艺术品的拍卖，为画商提供广阔的交易平台。旅游休闲区将开发高品位酒店、专业剧场、餐饮服务等业态。

　　“总体量相当于目前油画村的3倍，相当于再造3个大芬！”洪碧伦介绍，项目的资金已经到位，目前正在办理各种手续。用地80%是大芬村所有，若旧改进展顺利，项目将在明年内开工。

　　引进美术学院

　　推动油画学术

　　大芬村的成功，使得曾经被称作文化沙漠的深圳有了一张金光闪闪的文化名片，对于规划中的大芬油画文化产业园，人才培养和学术氛围的营造被提到了重要的位置。据了解，产业园的文化培训区将与鲁迅美术学院合作，培养高端的油画创作人才；名家创作区则以筑巢引凤的模式，为名家度身订做工作室，吸引名家入园创作。

　　就在深圳大运会期间，龙岗区文产办、大芬油画村管理办以及大芬画院联合辽宁省美术家协会，在大芬美术馆举办中国当代名家油画精品展，吴云华、杨乃美、王琪、向诚学、王嵬、玉锡钰、姚殿科和周卫等8位名家出席画展开幕活动时均表示对大芬文化产业园的建设充满信心，还表达了落户大芬创作的意愿。

　　项目的策划者之一、原色文化负责人王梓涛向记者描绘了其目标：“大芬产业园是全国规模数一数二的，我们的目标是要打造高端的文化产业园，建立良好文化氛围，创造出具有学术性质的文化品牌。”